http://www.tekstilpazarlama.net Sat, 03 Jul 2010 17:30:03 +0000 http://backend.userland.com/rss092 en Emlak komisyoncusu , kendisine kapora almak konusunda verilmiş vekaletname olmaksızın KAPARO ALAMAZ . Kapora , alım - satım işlerinde , satıcı veya kiralayan imzası alınarak teslim edilir. Emlak Komisyoncusu 'nun YER GÖSTERME ÜCRETİ alması yasaktır. Kesinlikle vermeyiniz. Emlak komisyonculuğu' nu meslek edinenler dışındaki kişi ve kuruluşlar (Apt. Yöneticisi , Kapıcı ... http://www.tekstilpazarlama.net/tuketici-haklari.html TAPULU TAŞINMAZLARIN ORMAN İÇİNDE KALMASI (07.04.2008) Hüseyin KOÇAK B a ş m ü f e t t i ş Kadastro müdürlükleri tarafından daha önce tapulanan bir taşınmazın neden orman içinde kaldığı vatandaşlar tarafından sıkça soru konusu edilmektedir. Örneğin 1971 yılında yapılan kadastro çalışmalarında adına tapulanan bir taşınmazın, 1945 ... http://www.tekstilpazarlama.net/tapulu-tasinmazlarin-orman-icinde-kalmasi.html VEDAT BÜKCÜ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİR I- GİRİŞ Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapuda hangi tutar üzerinden değer belirleneceği öteden beri tartışma konusu olmuş bir konudur. Tartışma 492 Sayılı Harçlar Kanunu’nun 63. maddesinin düzenlenişinden kaynaklanmaktaydı. Bu maddenin yeniden düzenlenmesiyle gerçek alım satım bedeli üzerinden tapu harcı tahsil edileceği hüküm altına alınmıştır. Bu makalemiz yapılan son düzenlemeler ve eski uygulamaların ... http://www.tekstilpazarlama.net/gayrimenkul-devrinde-tapu-harci.html a) Açıklama ve İstenen Belgeler Ölünceye kadar, periyodik dönemler halinde düzenli bir şekilde ödenmesi taahhüt olunan belirli bir gelir karşılığında, bir taşınmaz malın mülkiyetinin devredilmesi işlemidir (BK.507). Borçlar Kanununun 507 ve devamı maddelerinde ölünceye kadar gelir sözleşmesi düzenlenmiştir. 508. maddede ise bu sözleşmenin yazılı şekilde yapılması gerektiği belirtilmiştir. Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin ... http://www.tekstilpazarlama.net/olunceye-kadar-gelir-sozlesmesi-kaydi-hayat-ile-irat-akdi.html SAKIP SABANCI'NIN 48 ÖĞÜDÜ 1-Nasıl bir "Güç" arıyorsunuz? Onu Bilin. Güce sahip olduktan sonra ise onu iyi kullanın. 2.Başkasından, özellikle politikacıdan medet, ummayın. 3.Birlik ve beraberlik arayışını her işte ve her fırsatta sürdürün. 4.Karşınızdakilerin "İnsan" olduğunu hiçbirzaman unutmayın 5.İnsanların birer "Makina" olmadıklarını bilin. 6.Terfi, ödüllendirme ve cezalandırma, başarıya yol açar. ... http://www.tekstilpazarlama.net/sakip-sabancinin-48-ogudu.html Üzerinde devremülk hakkı kurulmuş yapının/bağımsız bölümün ortak maliklerinin, aralarındaki müşterek mülkiyet nedeniyle kanuni şufa hakkı vardır. Devremülk sözleşmesine konulacak hükümle, kanuni şufaa hakkından feragat edilmesi ve bu durumun tapu kütüğüne tescili mümkündür. http://www.tekstilpazarlama.net/devremulk-uzerinde-sufa-hakki-kullanilabilir-mi.html Gayrimenkul Nedir ? Gayrimenkul, medeni kanunun 704. maddesinde tarif edilmiştir. Her ne kadar halk arasında taşınmaz mal varlığı olarak bilinse de hukuki yönden gayrimenkul şunlardır; • Arazi • Tapu kütüğünde ayrı sahifeye kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar • Kat mülkiyeti kütüğünde kayıtlı bağımsız bölümler Arazi, açıklanma ihtiyacı bulunmayan bir kavram olmakla birlikte, tapu kütüğüne ... http://www.tekstilpazarlama.net/gayrimenkul-nedir.html FRANCHISE NEDİR Franchise (veya franchising), bir sistem ve markanın imtiyaz hakkı sahibinin, belirli süre, koşul ve sınırlar içinde, işin yönetim ve organizasyonuna ilişkin sürekli disiplin ve destek sağlayarak, belirli bir bedel karşılığında, bağımsız yatırımcılara sistem ve markasını kullandırmasına dayanan, uzun vadeli ve sürekli bir iş ilişkisidir. Franchise, ... http://www.tekstilpazarlama.net/franchise-nedir.html İKAMETGAHTA İSTEM BELGESİ DÜZENLENMESİ VEYA AKİT YAPILMASI Öncelikle böyle bir işlem için belirtilen nedenin tapu sicil müdürü tarafından uygun bulunması gerekir.Taraflardan birinin tapu idaresine gelmesine engel bir durumu var ise, ikametgahta istem belgesinin düzenlenmesi ve akdin yapılması istenebilir. Böyle bir talep durumunda tapu sicil müdürü tarafından akitli işlemlerde iki ... http://www.tekstilpazarlama.net/istem-belgesi-duzenlenmesi.html *Arsa tapulu olan binalarda *önce binanın olduğu yerde ki imar durumuna bakılıyor *bina mevcut imara uygunsa *belediyeden mimari ve statik projeleri çıkartılıyor *Bina inceleniyor gerekli resimleri çekiliyor *Zemin etüdü yaptırılıyor *Binada Projeye aykırılık varsa *yeniden mimari ve statik projesi hazırlanıyor *Eğer bina 1999 yılından önce yapıldı ise binadan karot alınıyor ve yapı denetim *firması tarafından denetleniyor *(eğer gerek ... http://www.tekstilpazarlama.net/binanizi-biz-kat-mulkiyetine-gecirelim.html